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寫字樓保安安防服務

寫字樓保安安防服務

一個辦公樓可以正常運作,離不開保安保安服務是物業的第一印象,好的辦公樓保安服務、優秀的保安人員能提高物業的檔次,使業戶有安全感。不僅如此,保安服務形象帶能增加物業在社會公衆中的影響,使物業保值增值,使物業管理公司得到良好的口碑。


祥泰保安服務公司爲寫字樓、辦公樓、商務樓提供常規防範與技術防範相結合的24小時全天候管理方案:


一、管理內容:


1、常規防範:采取站崗執勤與巡邏執勤相結合的方式,協助公安機關維護大廈公共秩序,預防和制止任何危及或影響物業、業主;


(1)門崗的任務


? 礼仪服务;


? 维护出入口的交通秩序;


? 对外来车辆和人员进行验证、登记和换证;


? 制止身份不明人员、衣冠不整者和闲杂人员进入大厦;


? 夜间对外来人员进行询问和登记;


? 严禁携带危险物品进入大厦;


? 遇到外来人员将大件物品带出大厦,即与物主核实,并作登记;


? 为业主提供便利性服务。


(2)巡邏崗的任務


? 按规定路线巡视检查,不留死角;


? 巡查车辆停放情况,维护道路畅通、车辆安全,做好安全防范工作;


? 对大厦内的嫌疑人员进行检查防范;


? 定期对大厦及楼宇的消防、防火进行安全检查;


? 装修户的安全检查;


? 防范和协助公安部门处理各类治安案件;


? 防范和制止各类违反大厦管理制度的行为。


二、技術防範


應用安全報警監控系統、電子巡更系統,對大廈內的治安情況實施24小時監控,以確保安全。


(1)對可疑或不安全迹象采取跟蹤監視和定點錄象措施,並及時通知值班領導,進行現場處理。


(2)值班保安接到治安報警,應迅速趕到現場酌情處理,並把情況反饋到監控中心,監控員對報警處理情況作詳細記錄,留檔備案;


三、管理措施


1、實行半軍事化管理,制定保安管理和獎懲制度,嚴格付諸實施,以增強保安人員的工作責任心;


2、強化保安人員的內務管理,開展系統化軍事素質培訓,提高保安人員的思想素質和業務技能;制定《緊急事故處理辦法》,定期組織演習;


3、加強保安人員的行爲規範教育,服裝統一,佩證上崗,語言文明,舉止得當;


4、嚴格執行保安巡更制度,確保巡邏質量;


5、監控中心定期檢修、保養,確保監控設備完好;


6、保證監控、值勤記錄詳細完備,建立安全管理檔案。


四、消防管理方案


‘消防’是安全管理的重點,因此要根據消防法規的要求,結合實際,切切實實地做好消防安全工作,確保業主的生命財産安全。


(一)管理內容:


1、做好消防監控中心的管理;


2、做好消防設施、器材的管理;


3、保持消防通道的暢通;


4、加強裝修期間的消防安全管理;


5、嚴禁違章燃放煙花爆竹;


6、嚴禁攜帶、儲藏易燃易爆物品;


7、防止電器短路等引發火災因素。


(二)管理措施:


1、制訂並落實消防管理制度和消防安全責任制,做到責任落實,器材落實,檢查落實;


2、制訂消防事故處理預案,防患于未然;


3、建立消防隊,每月組織一次消防安全學習,每季組織一次消防演習;


4、定期進行消防檢查,預防爲主,防消結合,發現隱患,及時消除;


5、做好消防器材、設備的檢查保養工作。


6、制止任何違反消防安全的行爲;


7、積極開展防火安全宣傳教育等活動。


8、發生火災,及時組織補救並迅速向有關部門報警。


來源:/baoananfang/298.html
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